亚博网页版|南京新版租房示范文本出炉

本文摘要:记者昨天从南京市房管部门获悉新版《南京市房屋租赁合约》模板文本最近一个月发表了。

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记者昨天从南京市房管部门获悉新版《南京市房屋租赁合约》模板文本最近一个月发表了。房地产局和工商局主导发行的这个新版模板分为自我交易和经纪机构两个版本。据了解,新版模板融合了南京住宅租赁试验的相关规定,对登记备案、住房权利状况、合同纠纷解决方法等各方面作了具体的誓约和注意。

在旧版本中,合同过于规范,经常引起各种租赁纠纷。房管部门相关人士解释说,与旧版本相比,新版模板融合了租赁市场的发展业绩,增加了相关条款20余条,进一步加强了租赁双方合法权益的维护。

对于租赁市场罕见的“房东”等违规情况,新版模板警告各方在签订租赁合同前,不得索取身份证、房屋权利证明书和其他有关证明文件。就房屋权利状况、业主信息、房屋抵押状况及承租人权益等可能影响合同效力的情况作出具体誓约。新版模板也是市场人士维护承租人合法权益最重要的模板,如租赁期间内双方协商一致,承租人不得提前归还房屋,承租人不得同意,房东不得擅自转移到租赁住宅内等。

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