【亚博网页版】禁止房企强制委托办理不动产登记

本文摘要:济南市住宅城乡建设局、济南市自然资源计划局发行了《关于规范房地产开发企业委托第三方代理商品房不动产注册等有关业务的通报》。

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济南市住宅城乡建设局、济南市自然资源计划局发行了《关于规范房地产开发企业委托第三方代理商品房不动产注册等有关业务的通报》。通报认为,为了确保购买者的合法权益,应进一步加强商品房的交易监督管理,规范不动产登记、贷款抵押申请的不道德行为。通报全文如下:一、研发企业在签订商品房买卖合同时,对需要进行贷款业务的购买者,与商业银行合作为购买者取得商品房实际抵押服务、具体业务流程,认可各方的责任事项,购买者二、研发企业交付商品房后,不应当遵守商品房买卖合同的誓约,立即为购买者进行不动产转移登记和抵押登记获得服务,必须向购买者支付费用。三、研发企业委托第三方机构办理买方代理商品房登记、抵押登记等业务时,不得签订委托协议、具体委托事项和服务内容。

四、不动产登记机关办理相关登记业务时,向购买者表示研发企业不应对办证的,应该立即督促系统建设部门相关情况。五、本通报发出后,研发企业在进行相关业务时,必须按照本通报继续严格执行。违反本通报拒绝,依然保留购买者资料,强制不服从购买者的证明书,强制委托的,进行通报,不惩戒企业信用文件上记载等措施。章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、商河县、平阴县将参考本通报继续执行。

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